在上海注冊公司是需要提供注冊地址的，并且并不是什么地址都能用于注冊公司，工商部門對注冊地址是有要求的，例如：房屋用途需為“商用”或者“商住兩用”，否則不能用于注冊公司。那么，上海注冊公司地址其他方面都需要哪些要求呢?接下來，上海寶園財務為您整理介紹：

上海注冊公司地址有什么要求?

一、寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章。及《企業設立登記申請書》經營場所頁加蓋產權單位公章。和租賃人和業主或者物業簽署的租賃協議原件。這種地址不需要特殊的程序。

二、商業用房

區分房屋用途是否為商業用途的，主要是看房屋產權證中房屋規劃用途性質，商業的或著辦公用途的直接就可以使用。

產權單位為小業主的：房產證完整的一套復印件上每一頁都由房屋所有權人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁房屋所有權人簽字。和租賃人和業主簽署的租賃協議原件。

三、居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現在政府已經放寬政策，可以用居民樓來作為公司地址。不過需要經過一整套的手續才可以獲得居委會的蓋章。

四、虛擬地址

大家可能有了解過虛擬地址，虛擬注冊地址是合法的、合法的虛擬注冊地址一般是指政府指定的集中辦公區地址或者是企業孵化器提供的注冊地址。

上海公司注冊地址證明材料

首先要提供《房屋所有權證》復印件;國有土地《土地使用權證》復印件;房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件;土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件等。

(一)屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件;

(二)屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明;

(三)房屋性質是軍產的，則提供《軍隊房產租賃許可證》復印件;

(四)進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。

(五)屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件;

(六)屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明;如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明。

為什么上海注冊公司需要提供注冊地址?

根據相關規定，公司注冊地址是在公司營業執照上登記的“住址”，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所。

因此，注冊住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。

同時，公司法明確規定了公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。同時要求企業必須在注冊地址上開展經營活動，否則屬于實際經營地址與注冊地址不符，將會受到相應的處罰。

在注冊公司時，注冊地址一般要求提供對應的房屋證明，如房產證復印件，若房屋屬于租賃的話，還需要提供租賃合同。針對共有性質的辦公場所的話，則可前往村委申請開具對應的地址合法使用的證明。

選擇上海注冊地址的注意事項

1、要知道地址掛靠代理公司，能不能提供一般納稅人公司地址掛靠，或者一些特殊行業的公司有些代理公司是不能提供掛靠地址的。

2、要了解掛靠地址代理公司成立年份。一般來說地址掛靠代理公司成立的年費越長，那么此代理公司就越有經驗，處理財務和各方面都比較有經驗，所以說成立年限比較久的地址掛靠代理公司是比較靠譜，比較專業的。

上述內容為“上海注冊公司地址有什么要求?”的介紹，如果您存在其他疑問可咨詢上海寶園財務工商財稅顧問，我們會為您解答疑惑。

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